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燃文繁體小說 > 玄幻 > 淩皓秦雨欣蕊蕊全文免費閱讀 > 第一百一十八章 主題遊樂園

小剛開車走前麵,後麵就是何貴的車,在京都的時候,何貴一般就是一輛車,在港島起碼是好幾輛。

內地現在雖然說亂,但是何貴的車不但防彈,車上兩位保鏢更是特種部隊出身的。

但是就是這樣,在滿大街都是摩托還有五星汽車的行列裡麵,也是十分顯眼的。

八裡莊,這個廢棄的植物研究所,裡麵有幾十畝地,還有一幢房子,另外還有一個四五十畝的魚塘,這個魚塘直接與二道溝連線,也就在這河溝周圍。

小剛這邊已經找來了村裡的人還有其他人。

“何老闆,久仰大名久仰大名啊。”來人是四十多歲,看起來很是乾練,看到何貴就伸出雙手使勁的握手。

何貴也是嗬嗬一笑:“以後在這裡,還多有打擾啊?”

“何老闆您能來這邊,我們盼還盼不來呢,我姓姚。”

“姚書籍,這裡我準備建立一個植物研究所,土地性質是不會改變的,不過這邊我可能要在土地上搭建一個現代化的溫室大棚,不知道這手續方麵?”何貴嗬嗬一笑的說道。

何貴就要在這邊研究東西,而且以後現代這邊兩頭跑,有個現代化的研究所,實驗室也是一個很好的避風的地方不是?

而且後世那麼多的優良種子,動植物,不抄一些對不起自己不是?

“沒問題,沒問題,何老闆既然要搞研究,這點肯定不夠的,北麵,南邊都還有農田,何先生要是願意,也可以拿來做。”

“哦?”

小剛在一邊開口說道:“何先生,姚書籍的意思也想拆遷,大家都住樓房。”

“這個沒多大問題,植物研究需要的試驗田需要不少的。”何貴一下子就懂了。

“不過這莊子裡麪人不少,不可能讓大家的地都拆遷吧?”

“何老闆,這您放心,我們這邊都是集體土地,拆遷之後重新分配就是了。”姚書籍拍著胸脯說道。

“嗯,通惠河那邊距離這邊有多遠?”

“何先生的意思?”

“既然要拆遷,那麼我就建立一個大的遊樂園,不知道姚書籍聽說過沒有在國外十分火爆的我們內地的動畫片。”

“我想建立一個這樣的主題遊樂園,這個遊樂園在美利堅,在港島,在歐洲已經建設過半了,這裡我想建個。”何貴覺得這裡就合適,有水,並且周圍的人都想拆遷住樓房。

“這個大概需要多大?”姚書籍自然知道,文化方麵去年宣傳的不得了,在美利堅多火爆,西方多火爆。

何貴早就在琢磨了,之所以現在想起來,是因為何貴覺得自己家的娃以後好來玩,這裡距離家裡近不是。

“五百公頃。”何貴直接開口說道。

姚書籍差點幸福的暈過去,立即說道:“這個我需要匯報上去。”

“嗯,更大也可以,畢竟建成以後這也是咱們京都的世界名片,城市地標建築,總投資可能超過十億美金。”當然何貴還想弄更大,這個遊樂園就比世界上其他地方要豐富,地方曲目,各個民族的傳統手藝,傳統樂器。

都可以弄進來,當然那些先進的遊樂專案也要弄進來,另外自己的小說,動畫片裡麵的人物等等的,弄成一個個的展區。

哪怕是地方曲目賺不了多少錢,但是有遊樂園兜底,不至於說傳承斷了。

紀念品都要賣爆了,看看本子的手辦,玩具。

何貴繼續說道:“當然也可以合資,就看你們的了。”

“我會匯報上去的。”

“我等你的好訊息,這邊植物研究所的事情呢?”

“這個沒問題,不過這些建築老舊,可以原拆原建,何老闆是京都人,還可以劃給何老闆私人宅基地……。'

“那就謝謝了。”

何貴隨後就告辭了,來到國土方麵,這邊看到何貴來了,一名劉出長接待了何貴。

“何先生,何高興見到您。”

“我也很高興,麻煩您了。”

“不麻煩,這就是資料,一邊靠近密雲區,這裡以前是一個林場,大概有一千五百多公頃,不過林場有一百多戶居民,而且樹都不大……。”劉出長拿出一份資料遞給何貴。

何貴一邊看一邊問道:“是拆遷還是安置?”

“兩個都可以,不過那邊隻有土路。”

“這個沒事,修一條水泥路就是了。”何貴回答道。

隨後何貴開口說道:“拆遷,安置這個有什麼標準沒有?”

“這個沒有……不過都是職工。”劉出長開口說道。

何貴琢磨了一下,開口說道:“我剛剛從八裡莊那邊過來,中國文化主題遊樂園,劉出長聽說過沒有?”

“這個知道,去年在美利堅,在歐洲十分圓滿。”劉處長感覺自己好像抓到了一個大專案。

“嗯,我計劃在八裡莊那邊建立一個主題遊樂園,與美利堅,歐洲,港島的三個主題公園形成一個連鎖品牌,預計需要五百公頃的土地,當然小一點也可以,這以後就可以當做咱們京都的城市名片,具體的規劃就要等土地麵積下來,再做規劃。”

“我的意思是到時候安置八裡莊那邊的人的時候,一起安置了,林場那邊一個戶口給一套房子,不過工作方麵……我這邊倒是可以提供工作,但是沒有編-製。”

“何先生,這種大事情,需要一定時間的,不過您的建議我會轉告的。”

“那就麻煩了。”

“何先生,您慢走。”

“不送,不送。”何貴就離開了國土這邊,遊樂園當然是建立越大越好,裡麵就是全部都可以有,吃喝玩樂的,另外之所以要大,就是因為要把一些噪音大的裝置放在中間位置,不影響周圍的居民,在遊樂園附近的都知噪音多大了。

另外四環外麵現在弄個大的土地還可以,太遠就不行了,再遠就全部是農田了,遊樂場也有大商場,另外還有更多的地下停車-庫,車-庫上麵就建立商場,就以後這地段,這人流量……不賺何貴直接吃了。

當然何貴不會像某士尼那麼黑,當然了,某士尼這麼黑,也是有地方傳統的,能把外國建議的八萬一輛車提高到十八萬…………。

兩三年建成了,孩子也可以來玩了。

何貴這邊離開之後,八裡莊的姚書籍也迅速的把情況上報了,這涉及的體量太大了,另外還涉及到一個城市形象的問題。

朝陽的相關部-門也隻能上報了,國土方麵的大佬也隻有上報了。

上麵隻能研究了,然後又把文化方麵的叫來,具體的主題遊樂園什麼情況,其餘人不是很清楚。

“何老闆在港島的主題遊樂場,根據我們的統計占地一百多公頃,投資預估是五十多億港幣。”

“在美利堅的主題公園是合資的,具體的股份不清楚,不過初期投資是十五億美金。”

“歐洲在意大利,也是合資的,投資據說是不低於十億美金。”

“五百公頃是不是太大了?”有人開口問道。

“我覺得沒有多大問題,反正那邊都是土地。”

“何先生的目光,應該不會有多大的問題,就是不知道何先生的具體規劃。”

“他不是說了嗎,給多大地方,就規劃多大地方。”

“這個應該聽聽地方上的意見……。”

“那就讓地方上處理吧,隻要不違法就行了。”

“我贊同。”

“我也贊同。”

於是這件事情權利就交給了地方,地方上一看,互相一琢磨,這麼大的動作,萬一出點問題……。

然後又交還給了朝陽方麵。

但是其他區不滿意了,要知道何貴修的七七八八的總部就在朝陽。

南邊雖然有昌盛在開發,但是誰會嫌棄一個大專案?

而且大家都知道,五百公頃要投入多少,帶來多少連帶效益,不說別的,地方上一些遊手好閑的塞進工地做臨時工都能做很久時間。

市裡麵也有些為難了,但是隻能說這是何貴自己選的。

其餘的不乾了,我們也可以建議啊……於是吵成了一鍋粥,這裡麵還牽涉到海量的資金,以前大家都不看好的漢唐影視城,現在開往那邊的公交車,每天上百輛,已經是京都第二大景觀了,第一是長城,但是稅收不在京都啊。

那邊可以看明星,看水寨,赤壁火了,就連外國人來第一站都要去那邊看看……那邊還有假長城……。

紀念品,衣服都賣爆了。

何貴還說這要打造成城市名片……這以後得多少稅收?

很多人當年就後悔,咱們京都又不是沒有水,漢唐影視城修在咱們京都多好,現在好了。

市裡麵被鬧的不可開交了,要知道能在京都這邊當各個區的一把手,二把手在市裡麵也是成員。

“好了,好了,開會,先說好了,咱們內部開會,不能鬧出去。”

“這個我贊同,何老闆剛在灤平那邊接手了一個林場,要是其他地方挖墻腳。”

“對。”

“首先要我說,朝陽你們那邊就不要貪得無厭了,看看你們那邊幾十幢電梯房。”北麵海澱的一把手不滿的說道。

南邊的沒好氣的說道:“你們北麵好歹還有一個中關村,還有那麼多學校。”

“我們大興纔是最合適的,大家在我們這邊玩了就去白羊定。”

“拉倒吧,你南邊都是荒地。”

“正因為是荒地,我們纔要發展啊,我們今年財政赤字厲害的很啊。”

“嗬嗬,好像誰不赤字一樣。”

“我覺得還是我們朝陽最合適,畢竟有個產業集群效應,到你們那邊一看,電梯房都沒有幾個。”

“滾犢子。”

“就,滾犢子。”

市裡麵一看不對勁,趕緊說道:“不要吵,這件事情呢,還是要何老闆做主的,錢是他的,不過何老闆透漏了,可以合資,市裡麵的想法呢,還是要合資,畢竟以後賺錢也是很重要的。”

“我覺得沒有必要,賣地的錢可以拿來發展其他的。”

“就是,我覺的安安穩穩收稅也是最好的,這麼大專案,建設週期起碼是三五年的。”

“我們大興願意,他們海澱與朝陽不聽話,就不給他們。”

“滾。”

市裡麵也是頭疼,說的也都有道理,這麼大專案,見效是一個問題,而且以後會是什麼樣,誰也說不清楚不是?

還有就是見效時間太長,大家換地方也不一定……還不如拿錢來乾點其他事情。

五百公頃拆遷要多大地方?安置多少人,自己地盤多多少高樓?

“散會,我先找人去問問口風。”市裡麵一把手沒好氣的揮揮手說道。

大家都離開之後,想要找何貴,但是沒辦法,一把手這邊就給馬嘟嘟打電話,馬嘟嘟與這人比較熟悉。

“我感覺換地方不可能的,何先生這個人做事情了,有自己的主意,不過我可以幫您問問。”馬嘟嘟接到電話,心裡就覺得,何貴建立遊樂場,不會是方便自己家兒子吧?

馬嘟嘟看過何貴的投資版圖,發現看不懂,當然機械,工業方麵的不懂,但是其他的雜七八雜八的,貌似就沒有規律。

馬嘟嘟就親自上門了。

不過老馬是第二天中午才來的,何貴就請老馬在家裡吃飯。

“老馬啊,管理方麵有些事情,我也想跟你談談。”何貴與老馬坐在一起,兩人就在涼亭裡麵,何貴手裡還抱著小海。

老馬吃了一顆花生,開口說道:“管理方麵,我也是外行,全靠下麵的其他人。”

“嗯嗯,大家都摸索。”

“第一點,就是統一采購,這個部-門是花錢的,小時代現在采購也很多,招待所,食堂這些都可以統一采購。”

“第二,就是報賬製度,每年根據生活水平,然後根據每個人的級別,一天多少錢,包括每個級別的招待費,招待次數,都要嚴格限製,出差花多了,自己補,沒有花完,就是員工自己的,也就是公司隻需要計算出差多少天就是了。”

“第三,就是實行工資直接入賬製度,每個月員工拿到工資單之後,我們直接把錢直接存進存摺裡麵去。”

“一個企業,隻要涉及到錢,就要注意一些,咱們雖然能掙錢,但是呢,很多下麵的人認為這是公家的,一個人浪費十塊,那就是多少,這花掉的可是利潤,就連油錢,也必須要限額,也就說一個月就那麼多錢,多了自己承受,剩下的就給員工自己。”

馬嘟嘟聽到這話,眼睛一亮:“老何您這幾個建議不錯,會計那邊也很頭疼,報賬時候一大堆票據,明顯有些不合理的,但是也沒有辦法。”

“以後出差直接按照天數,級別來,這樣要大吃大喝,超標了他們自己的,誰要是不服氣,開了就是了額,必要的時候殺雞儆猴。”管理方麵,現代的何貴,可是知道的。

很多單位的預算以前超標,但是現在現代根本不敢,現在這一筆賬誰簽字誰負責。(作者老家一個鄉以前年年五百萬預算不夠花,改了之後三百萬用不完……。)

“還有落實到責任,誰簽字誰負責,這樣也杜絕一些人情現象,除非自己不想乾了。”何貴繼續說道。

老馬點點頭:“好,回頭我就進行改進。”

“讓楊海這傢夥出麵提出來,要給他們說清楚一點,花掉的就是咱們的利潤,這些傢夥等於是在咱們口袋裡麵掏錢,正常該開支的開支。”何貴吃了一片醬牛肉,懷裡的小海看的口水都掉下來了。

老馬喝了一口酒,開口說道:“我今天來,是受到別人委托的……。”

何貴聽到這話,搖搖頭說道:“主題遊樂園就不改地方了,這邊距離我家不遠,以後帶娃娃去溜達方便。”

“不聽聽其他地方的條件了?”

“算了,沒必要。“何貴搖搖頭的回答道,拿手帕給小海擦了擦口水。

沒想到後者一下就張嘴哭了起來,剛才也許是發現何貴沒注意自己,現在發現注意自己了,就大哭起來。

“也好,不得罪人,準備投資多大?”馬嘟嘟開口問道。

何貴把孩子遞給聞聲趕來的保姆,開口說道:“看地方,地方大,規劃大,就大,我準備弄一些咱們國家的民俗,咱們內地民族多,很多民族有很多值得傳承的東西,樂器,文字,曲目,地方大,就修建的大一些,地方小,就修建的小一些。”

“這個好啊,咱們國家不單單有歷史文化,也有民族文化,這值得推廣。”

“是啊。”何貴也不想啊,但是錢越早投出去後麵收益越大,現在在四環外麵弄一大片地,可能,再過十幾年看看?

另外就是通脹了,這其實纔是有錢人最頭疼的問題,這也是為什麼美元一加息,資金全部跑去美利堅了呢?

因為你不去美利堅,那麼就隻有等著貶值了。

老馬吃完飯就離開了,回去就直接匯報了,就說何貴不改變主意,沒說什麼何貴說距離家裡近。

八裡莊這邊很快就鎖定了戶口,然後就開始清查房產,土地,然後看看能給多少。

“萊恩閣下,合作愉快。”

“合作愉快。”何貴與德意誌的克拉斯的總裁沃特簽訂了技術轉讓協議。

技術授權才一點五億美金,涉及三十多種的農業機械,全部的技術,另外一點四億的生產線,還有三千五百多臺的機械,其中三分之一的機械是在德國製造的,其餘三分之二要在一拖與何貴成立的合資企業裡麵組裝生產。

三千五百臺機器,看起來很多,但是北疆麵積大啊,另外何貴還要跟當地換人。

三千五百臺機器,這就是三億多美金,固然有幾十萬美元的大型機械,也有幾萬的收割機什麼的。

收割機大的幾十萬美元,小的幾萬美元。

另外打捆機,牧草收割機等等的就要便宜不少,之所以有這麼多的機器,是何貴不需要的就訂購的少,這些也就是豐富生產線而已。

簽訂合同何貴就先給五千萬美金的定金,生產線到了,然後後續按照進度付款。

沃特等人拿著合同就離開了,馬上要回去準備了,還要配合宣傳,另外還要工程師來這邊參與新建廠房,要知道現在是六月中旬了,爭取在冬季來臨之前把廠房修建好,然後國內要準備生產線,其實就是模具等等的。

要說這次克拉斯,要說虧本呢?也沒有,畢竟不少在內地組裝,就不需要自己付出人工,這就賺了一大筆。

另外今年的訊息一放出去,那麼股價是不是要上漲了?

沃特等人走了之後,何貴就與陶布長握手:“謝謝陶布長的指導。”

“這是我應該做的,不過三千多臺機器,太多了吧?”陶布長一邊客氣一邊問道。

何貴嘆息一聲:“沒辦法啊,北疆那邊沒有多少人,我打算先跟當地一些農場用機器換人,然後再招募一些,不過先開荒,然後請專業的人員參與設計。”

“是這樣啊。”

然後在陶布長的主持下,何貴與一拖簽訂了合資協議,一拖出人,地皮,然後廠房,占據30%的股份,沒辦法。

生產線以及技術轉讓就是2.9億美金,一拖占據30%,,這就相當於一億美金了,一億美金在88年可以買多大的工業用地?

可以說,任何地方,隻要你三億美金落地,那麼一分錢的地皮錢都不用出?

熟練工人?

拜托,現在招工不要太簡單了?

當然了何貴的讓步,肯定是有條件的,這次給工業方麵這麼大麵子,以後賣機器的時候……?

還有外國機器進來的時候……卡一下,對不對?

陶布長這次事情辦的很漂亮,沒感覺出什麼東西,就有了30%的股份。

合資公司叫牧田,反正中文是這樣的。

說起來也有道理,農業機械不就是牧田的,至於真正的牧田……嗬嗬。

工業方麵推進的企業,下麵肯定要無償的執行,各種物料早就在準備了,隻是等德國的工程師到了,就開工。

地基對於一個重工業企業來說,很重要,很重要,很多的精密機械安裝就不一樣。

這次從昌盛借的財務,就組建一個財務小組,一起進駐牧田。

小時代開股東會議,楊海纔回來,小時代進行了財務改革,就是何貴說的幾點,股東們都同意,財務的變動讓下麵的一些人心裡不滿,何貴纔不管呢,楊海這些股東難道吃素?

“這次真是見識了,不到南方不知道錢多,那邊的人賊有錢,到處都是工地。”

“我選的酒店位置,以後修好了,可以看到新田你那邊的總部。”會開完之後,大家一起吃個飯,楊海開口說道。

“哪還不好,冬天以後到深田過。”

“嘿嘿,錢多了,我還在三亞弄了一塊地,準備那邊修一個酒店。”

“這很好啊,以後沒事去度假。”

“滬上那邊,有人建議我去浦東買地,據說以後發展重心是那邊?”

“去了?”

“沒有,那邊窮的要死。”

“我在蜀都那邊也準備建立一個大酒店,還剩下不少錢,該咋辦?”

“我也剩下了,何老大已經在灤平包了一個林場,要不我們也弄一個?”

“算了吧,要不我們一起搭夥在京都修個高爾夫球場,現在南邊那邊很火的。”

“這個可以,外國流行這個。”

何貴聽到這話,沒有開口,楊海看到何貴沒開口,於是問道:“老何,你覺得呢?”

何貴開口說道:“當然可以啊,但是高爾夫這個本來就是服務人的,還是服務外國人的,你說裡麵發生點不好的事情,你們名聲還要不要?”

“而且高爾夫消費不低,想拍你們馬屁的,會不會借機接近你們,你們敢插手嗎?”

楊海迷糊的問道:“酒店不是一樣的?”

“酒店你交給其他人管理啊,有什麼事情公事公辦,而且你確定你喜歡高爾夫,要我說,你們還不如承包一些荒山,種樹。”何貴開口說道。

楊海聽到這話,納悶的問道:“老何,你咋總想去種地呢?”

“不種地乾啥?咱們祖祖輩輩都是農民,弄點其他的事情,咱也不會啊。”

“……。”其餘人無語了,你還不會?

王瘋子開口說道:“我就準備跟何老大做鄰居,已經在走關繫了,準備靠著何老大弄一片林子,以後騎馬打獵,嘖嘖、”

“好啊,老王,你不地道,居然自己就這樣做了。”

“嘿嘿。”

何貴繼續開口說道:“其實你們有錢,在京都這邊修建高檔寫字樓,絕對賺的。”

楊海喝了一口果汁問道:“老何,你就說,你下一步準備乾啥,你要是不說,我們也跟你開荒去。”

“對。”

“就是。”

“我下一步要去高原養牛,我要養世界上最好的牛,可以生吃的那種牛肉。”何貴開口說道。

楊海沒好氣的翻翻白眼:“我看你是想退休了,咋就是養牛種地呢?”

“養牛好啊,高原養羊,破壞生態,牛就不會了,如果你們真的要想賺,我指點你們一條明路,或者我們一起乾?”何貴開口問道。

“說。”

“物流,在京都南北建立兩個大型的物流中心。”

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