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夏天九皇子穿越小說 第559章 火爆樓盤

作者:匿名 分類:玄幻 更新時間:2023-05-08 15:24:17

第二天一大早。

陳遠從溫香軟玉中醒來!

昨天晚上啥也沒乾,就是摟著秦冰雪,躺了一晚上。

該做的都做了。

兩人之間的感情迅速升溫。

無奈昨晚時機不對,就差最後一步沒有完成。

當真無比可惜。

不過秦冰雪的身材,當真是給了陳遠很大的驚喜。

果然係統給高分,不是沒有理由的!

起床後,洗臉刷牙,秦冰雪給陳遠做了一份早餐,就去公司上班了!

陳遠閑著無聊就開始打遊戲!

話分兩頭。

今天一大早。

娛樂圈突然就炸開了鍋。

有財經新聞爆出訊息,飛遁資本,在月凝霜總裁的帶領下,已經對紅傘資本,軟金投行,林氏集團,李氏財閥,四大財團旗下購買的天門市地皮,進行了全資收購。

整整三十萬畝的地皮,盡歸飛遁資本所有。

此次收購的地皮,飛遁資本共出資325億,一次性收購完成!

並且已經完成合同簽署。

這個訊息剛剛爆出,引得無數網友一片嘩然!

就連漢城二代群裡麵。

也展開了激烈的討論。

”飛遁資本比我想象中還要厲害呀,沒想到這麼快,四大財團就已經認輸了,325億?完全是虧本甩賣啊!”

“確實有些出人意料,紅傘資本,軟金投行都是國內頂尖投行,李氏財閥也是家大業大,應該不缺這幾百億,如今虧本甩賣,無疑說明,他們已經認輸了!”

“嗬嗬,一群老鷹比想要來個釜底抽薪,誰知道被煙總反將一軍,最後損失慘重,不得不退走,現在收手,至少虧的還不算特別多,被套住的幾百億資金,也算是解套了!”

“我覺得幾大財團的事情咱們先不談,如今影視城專案,得到了這三十萬畝的地皮後,已經徹底連成一個整體,對於將來的城區規劃與建設開發,絕對是一個利好訊息,你們看地圖就知道了!”

“臥槽,已經形成黃金三角了,還等什麼呀,趕緊去天門市買樓,這波買到絕對是賺到。”

“我一個親戚如今在飛遁資本上班,那邊剛剛傳出訊息,他們售樓部的電話都快被打爆了,八千一平的房子,而且是預售,才一天時間就漲到了一萬,一兩個小時就賣出了幾百套!都快瘋了!”

“房價這麼離譜嗎?一晚上漲兩千,也太誇張了吧?”

“一點都不誇張,飛遁資本開發的樓盤小區,本來就是低價銷售,就算一萬一平,那也隻是二線城市的郊區房價水平,依然還有很大的上漲空間,隻要不出什麼幺蛾子,未來漲到兩萬,基本是沒什麼問題的,這還是比較一般的情況,如果影視城發展的很好,未來增長到五萬,十萬都不是沒可能!”

二代群裡麵的人議論紛紛。

其他網路平臺上,也展開了激烈的討論。

但毫無疑問,月凝霜收購這三十萬畝地皮的訊息。

無疑證實了飛遁資本龐大的財力底蘊。

而接下來,又有一個訊息爆料而出,徹底點燃了這把火。

這個訊息是一個銀行審核人員傳出來的。

據說飛遁資本,即將要在各大銀行,申請超過千億巨資的貸款!

如此巨大的額度,銀行肯定要對飛遁資本的資產負債進行審核。

這也是走正規程式,看看你有沒有借貸資格!

可是銀行審核人員發現。

飛遁資本發展至今,居然是0負債!

這個集團根本沒有找任何銀行,或者金融機構貸過款!

全部都是自己墊資!

簡直恐怖如斯!

還從來沒有一個地產公司,是0負債建樓盤!

0負債代表的是什麼?

代表這個集團,資本無比雄厚,根本不缺錢,也不會有爛尾的風險。

很多玩房地產破產的,就是因為負債太高,資金鏈斷裂,無人接盤,而導致破產,因此也就形成了爛尾樓。

甚至連政府都不願接手這樣的爛攤子,因為接手就代表要還債!

而0負債的集團,因為從來沒有借過錢,所以隨時隨地可以進行抵押貸款!

飛遁資本如今旗下的地皮,公司,產業,樓盤,價值早就超過了三千億,貸款兩千億都不過分!

一開始,大家都以為飛遁資本是有負債的,隻不過負債沒有拿出來而已。

誰知道這個公司的底子比想象中還要雄厚。

根本沒有負債!

自然樓盤價格飛漲。

大眾對飛遁資本的信心更足了,之前八千一平的樓盤,簡直就是白菜價,自然要瘋狂購買,坐等升值。

一時間。

全國各地無數投資者蜂擁而至。

飛遁資本規劃開發的二十個小區樓盤,原本還剩下三分之二,幾乎半天時間,就被搶購一空!

二十個樓盤規劃。

平均每個樓盤有二十五棟。

每一棟樓平均4梯8戶,35層,分為一二兩個單元。

一棟樓就是280套房子。

一個樓盤二十五棟,就是7000套。

平均每個小區七千套房子,二十個小區就是十幾萬套房。

一套房一百萬,這一波預售,足足吸納了一千多億的資金!

簡直讓飛遁資本的財務部都震驚了!

雖然有一部分人是貸款買的房子。

但這波預售,讓飛遁資本的財務賬戶,足足充盈了六百多億。

當這個預售成績的資料公佈出來以後。

全網爆炸了!

一個個瞠目結舌。

雖然這六百多億,加上貸款,足足一千多億的資金,並不代表全是利潤。

但是陳遠當初拿地的價格極低,基本是白菜價,等房子建好以後正式交房,利潤至少也有一半。

而且飛遁資本現在已經拿到六百億的資金。

這筆錢可以拿出去賺更多的錢。

剩下的購房人每月還貸,用來發工資,建設,運營,足矣。

這麼算下來,也就相當於咱們的煙總,一天賺了五六百億??

一個財經博主,在痘音上對陳遠的操作進行了一波分析。

瞬間全網炸裂!

“我瘋了,我真的要瘋了,煙總一天賺了五六百億嗎?真的假的?”

“就算博主分析的不準確,但應該也差不多,我原本以為,當年的馬總,一天賺好幾個億,已經足夠讓我震驚了,誰知道煙總更牛逼,一天能賺幾百億?太嚇人了!”

“樓上的仁兄,你這個比喻根本不恰當好吧,馬總一天賺幾個億,人就是持續運營,是真實的收入,而煙總預售樓盤,是透支未來,這些樓盤等真正全部建好,至少要一兩年的時間,所以平均算下來,煙總一天賺到的錢,也就一兩個億!”

“也就?兄弟,你是不是對一兩個億有什麼誤解啊?你一天別說賺一億,你要一天能賺一千塊,我都算你牛逼!”

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